به گزارش پایگاه خبری معماری و نما،مقدار اقساط وام طرح ملی مسکن؛ به فاصله حدود ۲۰روز از ابلاغ آیین نامه اجرایی طرح ملی مسکن ، معاون وزیر راه و شهرسازی از افزایش وام این طرح به ۲۵۰ میلیون تومان خبر داد.
طاهرخانی مدیرعامل شرکت عمران شهر های جدید ایران در این باره گفته بود:این میزان تسهیلات با توجه به هزینه ساخت هرمترمربع ۴ میلیون تومانی، حدود ۵۰ درصد هزینه های ساخت واحد های طرح مذکور را تامین می کند.
تا زمانیکه وام طرح ملی مسکن ۱۵۰ میلیون تومان بود، متقاضیان پس از دوره مشارکت باید طی ۱۲ سال ماهانه ۲ میلیون و ۵۴۸ هزار تومان قسط پرداخت می کردند. مقدار اقساط وام طرح ملی مسکن و سود این وام در ماه ۱۲ سال دوازدهم ۲۱۷ میلیون تومان بود که با احتساب مبلغ وام یعی ۱۵۰ میلیون تومان کل بازپرداخت متقاضی ۳۶۷ میلیون تومان می شد.
مقدار اقساط وام طرح ملی مسکن در عمل چقدر میشود؟
حال با وام ۲۵۰ میلیون تومان و در نظر قرار دادن سود ۱۸ درصدی متقاضی طرح ملی مسکن در بازپرداخت ۱۲ ساله ماهانه باید ۴ میلیون و ۲۴۷ هزار تومان پرداخت کند. در ماه ۱۲ سال دوازدهم مجموعا متقاضی ۶۱۱ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بازپرداخت داشته است؛ یعنی سود ۳۶۱ میلیون تومانی برای وام ۲۵۰ میلیون تومانی طرح ملی مسکن.
افزایش سقف تسهیلات طرح ملی مسکن به خوبی نشان داد برخلاف ادعای برخی مسئولان وزارت راه و شهرسازی، افزایش قیمت نهاده های ساختمانی روی هزینه ساخت واحد های طرح مذکور تاثیر گذاشته است.
در این بین طبق روال همیشگی این متقاضیان طرح ملی مسکن هستند که باید جور افزایش قیمت ها بر دوش بکشند. با توجه به وضعیت بد اقتصادی کشور به نظر می رسد بخش قابل توجهی از متقاضیان نه تنها توان پرداخت آورده خود را ندارند بلکه عملا در پرداخت ماهانه ۴٫۲ میلیون تومان قسط ماهانه عاجز هستند.
از این رو پیش بینی انصراف از طرح ملی مسکن با توجه به شرایطی که دولت حسن روحانی به وجود آورده دور از ذهن نیست، مگر این که میزان سود و زمان بازپرداخت وام طرح ملی مسکن مورد بازنگری اساسی قرار گیرد.
- منبع خبر : تسنیم
